Si ha buscado casa en un grupo de Facebook en Tulsa, ha visto las palabras dueño a dueño. Quiere decir que trata directamente con la persona que es dueña de la casa, y que no necesita un banco para entrar.
Lo que significa
Dueño a dueño describe con quién trata, no el contrato. Cubre cualquier arreglo donde el propietario, y no un prestamista, es quien lo deja mudarse y trabajar hacia ser dueño. En Tulsa hay dos versiones comunes: el contrato de compraventa a plazos (contract for deed) y rent to own (renta con opción a compra). Son muy diferentes, y la frase por sí sola no le dice cuál le están ofreciendo.
Cómo lo hace Upswing
Todas las casas de Upswing son rent to own: un contrato de renta de 36 meses más una opción separada de comprar a un precio fijo. Trata con nosotros (o con el propietario que publicó con nosotros), se muda sin hipoteca, y compra cuando esté listo con cualquier prestamista o en efectivo. No es un contrato de compraventa a plazos. Usted es inquilino con derecho a comprar, así que si la vida cambia y no compra, pierde la cuota de opción y nada más. Aquí está la diferencia en detalle.
Qué preguntar a cualquiera que ofrezca dueño a dueño
- ¿Es renta con opción, o contrato de compraventa a plazos?
- ¿Qué pierdo exactamente si dejo de pagar o decido no comprar?
- ¿El precio de compra está por escrito y fijo?
- ¿Puedo leer el contrato antes de pagar algo?
Nuestras respuestas están en una página: la hoja de términos claros. Ver las casas →
Upswing Homes ofrece casas dueño a dueño (rent to own) en Tulsa con un contrato de renta de 36 meses y una opción de compra separada. El precio anunciado es el costo total (cuota de opción + precio de compra). Sin créditos de renta; cuota de opción no reembolsable; financiamiento no garantizado. Información general, no asesoría legal.