La mayoría de las personas que nos llaman ya escucharon un no de un banco, o ni preguntaron porque saben la respuesta. Poco historial de crédito, ingresos por cuenta propia, un ITIN en lugar de seguro social. Rent to own existe exactamente para esto.
Lo que revisamos
- Ingresos verificables de aproximadamente tres veces el pago mensual (renta más el pago de opción, si aplica).
- Doce meses de historial de renta sin desalojo.
- Capacidad de pagar la cuota de opción, completa o la cantidad mínima al firmar.
- Una conversación corta con Doris antes de la visita, para que los números funcionen para los dos lados.
Lo que no hacemos
No prometemos hipoteca. Nadie honesto puede. Lo que hacemos es apartarle una casa a precio fijo y renta fija por 36 meses, para que el tiempo trabaje a su favor.
Para qué sirven los 36 meses
Los prestamistas quieren ver pagos de vivienda puntuales, ingresos estables y tiempo desde cualquier problema. Tres años en una casa de Upswing le dan las tres cosas, y compartimos su historial de pagos con cualquier prestamista que usted nombre.
¿Y si aun así no se puede?
Entonces no compra. Avisa, se muda al final del mes, y pierde la cuota de opción, no la casa ni años de pagos. Esa es la diferencia con un contrato de compraventa a plazos. Ver si califico, dos minutos →
Upswing Homes ofrece casas dueño a dueño (rent to own) en Tulsa con un contrato de renta de 36 meses y una opción de compra separada. El precio anunciado es el costo total (cuota de opción + precio de compra). Sin créditos de renta; cuota de opción no reembolsable; financiamiento no garantizado. Información general, no asesoría legal.